Санкт-Петербургское ипотечное агентство подвело итоги за второй квартал. За три месяца в городе оформлен 3771 ипотечный кредит на сумму 9,6 млрд руб. Объем выданных жилищных займов растет быстрее, чем их число.
КОЛИЧЕСТВО предоставленных кредитов по сравнению с первым кварталом увеличилось на 957, объем - на 4,5 млрд. Тройка лидеров по объемам ипотеки: "КИТ-Финанс" (1482,4 млн руб.), Сбербанк и Москоммерцбанк.
Успех "КИТ-Финанса" аналитики объясняют значительным объемом рефинансированных кредитов. Сбербанк, до этого года стабильно занимавший первое место, а затем отошедший на четвертое, наверстал упущенное и почти сравнялся с "КИТ-Финансом": разрыв между ними составляет всего 58 млн.
Москоммерцбанк отстает от Сбербанка на 258 млн. Банки, работающие по городской ипотечной программе, отодвинулись со второй на четвертую позицию, ссудив 1039,4 млн руб. Самый активный партнер СПбИА - по-прежнему банк "Александровский" (73 кредита).
По количеству выданных кредитов картина иная: хотя лидирует также "КИТ-Финанс" (742 займа), на втором месте - операторы СПбИА (522), на третьем - Сбербанк (428). Партнеры Агентства выигрывают за счет числа, Сбербанк и Москоммерцбанк - за счет объемов.
Банк "Санкт-Петербург", расширив розничную сеть, впервые оказался пятым и по количеству, и по объему выданных займов. ВТБ-24 значительно продвинулся вперед и занял 7% рынка. Завершены реорганизация бизнеса и распределение сфер деятельности между структурами ВТБ.
За второй квартал банк выдал в два раза больше ссуд, чем за начало года. Городской ипотечный банк перешел с четвертой ступени на восьмую. В банке это объясняют тем, что ГИБ выступает исключительно в качестве первичного кредитора и не перекупает займы других банков.
Это справедливо и для банка "Санкт-Петербург", хотя он занимается в основном ипотекой на первичном рынке. Портфель кредиторы наращивают во многом благодаря повышению суммы займов. Средняя сумма кредита возросла с 1,8 млн до 2,6 млн руб.
Самые большие деньги по-прежнему занимают в Москоммерцбанке: средний показатель (5,2 млн руб.) в два раза выше, чем в целом по рынку.
Александра Никанорова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 29(463) | 30-07-2007 | c.15
