Первые строительные компании объявили о том, что готовы решать проблемы пострадавших дольщиков. Пока их три: "Эталон-ЛенСпецСМУ", "М-Индустрия" и "Интарсия".
Правда, скольким конкретно гражданам и каким образом помогут сознательные застройщики, неизвестно.
Все три компании - члены Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада", которая призывает и остальных девелоперов откликнуться на призыв губернатора и помочь обманутым участникам долевого строительства.
По словам председателя Комитета по строительству Романа Филимонова, на начало июля от граждан поступило 438 заявлений: "Рабочая группа рассмотрела и приняла решения по 40 строительным адресам. Проще всего обстоит дело с незавершенными объектами. Администрация поможет найти подрядчиков, привлечь банковские схемы, передать объект для достройки ТСЖ и т.д. Гораздо сложнее с гражданами, которые не могут ни получить квартиры, ни вернуть средства из-за двойных (тройных) продаж и откровенного мошенничества. В этот список попали 224 человека".
Именно их проблемами готовы заняться представители бизнеса - добровольно.
"С каждым дольщиком мы будем работать индивидуально. Это не прямые денежные выплаты и не обязательно приобретение квартиры. Строители смогут помочь с получением кредита (дать гарантии) или с достройкой, предоставить рассрочку или скидку и т.д. В этом случае в рамках своего бюджета компания сможет помочь сразу нескольким дольщикам", - говорит генеральный директор Ассоциации Алексей Белоусов.
По мнению президента холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Вячеслава Заренкова, если бы треть компаний, входящих в профессиональные ассоциации и союзы, взялась помочь хотя бы одному пострадавшему, проблему можно было бы решить за полгода.
Параллельно с рабочей группой вице-губернатора Александра Вахмистрова в конце мая была создана комиссия, куда могут обратиться дольщики, имеющие на руках судебное решение. К проблеме каждого гражданина подходят индивидуально: учитываются его возраст, семейное положение, наличие льгот и насколько остра ситуация.
Под председательством вице-губернатора Людмилы Косткиной комиссия успела рассмотреть 25 заявлений. Из них 13 пострадавшим предложили вернуть вложенные деньги в размере, определенном судом.
Правда, из пока не сформированного фонда. В двух случаях нужно провести переговоры с банками, чтобы решить вопросы с погашением задолженности по кредитам. Еще пятерым петербуржцам предоставят квартиры или комнаты за счет города, а также возможность участия в городских программах улучшения жилищных условий.
"Мы должны предложить правительству конкретные решения по каждому обманутому дольщику, которому необходима не-отложная помощь", - подчеркнула Людмила Косткина. Всего в комиссию по социальной поддержке поступило пока 76 дел, которые будут рассмотрены до начала сентября.
Юлия Михеева
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 28(462) | 23-07-2007 | c.7
