Обслуживание и эксплуатация дома
Вопрос
———
Хотелось бы поподробнее узнать, как создают ТСЖ в новых домах, т.к. по закону создать ТСЖ имеет право только собственник, а я являюсь только участником долевого строительства с последующим предоставлением мне квартиры. Собственником я смогу стать только через год после сдачи дома гос. комиссии. Если судить по форуму дольщиков нашего дома, ТСЖ организовывалось без их участия (их поставили перед свершившемся фактом). Можно ли как-нибудь влиять на созданное застройщиком ТСЖ?
Ответ
———
Процедура создания ТСЖ описана в главе 13 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой ТСЖ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. Вопрос полномочий Застройщика по созданию ТСЖ и Ваши обязанности по вступлению в его члены зависит от того, какие обязанности вы на себя взяли при подписании договора долевого участия (обычно застройщики включают положения о вступлении в ТСЖ в сам договор).
Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"
