Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Переуступка права требования"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Мне предлагают заключить договор переуступки прав требования квартиры по договору долевого участия, заключенному между Застройщиком и Подрядчиком (трехстороннее соглашение о замене лица в договоре). Есть Акт взаиморасчетов между застройщиком и подрядчиком ("суммы по договору выплачены полностью, стороны претензий друг к другу не имеют"). В договоре переуступки (Cоглашении) будет стоять та же сумма, что и в договоре долевого участия, но мне подрядчик предлагает квартиру несколько дешевле, Соглашение предлагает закрыть полностью (на всю сумму Cоглашения) аналогичным Актом взаиморасчетов, выписав приходный ордер на фактически уплаченную (меньшую) сумму. 1. Могут ли мне быть предъявлены претензии по Соглашению при наличии Акта, но отсутствии платежных документов на всю сумму Cоглашения? 2. Годится ли подтверждение Актом выполнения обязательств по Соглашению (вместе с договором долевого участия и актами Застройщика с Подрядчиком) для регистрации прав собственности? 3. Можно ли будет получить имущественный налоговый вычет? Ответ    ———  Стоимость уступки права требования определяется только подрядной организацией и Вами. Она никоим образом не связана с ценой договора о долевом участии в строительстве. Указанные Вами документы подтверждают наличие у Вас права кредитора по договору долевого участия в строительстве. Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство, в размере фактически произведенных расходов. Анатолий Нестеренко, юрист компании "Источник"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.