Регистрация права собственности на квартиру
Вопрос
———1. срок сдачи перенес на один квартал;
2. уменьшил площадь квартиры;
3. качество передаваемой квартиры не по СНиП, "а в соответствии с техническими условиями".
При этом требуют, чтоб, подписав этот договор, я должен сразу же забрать пакет документов для регистрации квартиры, но без справки об оплате, которую дадут позже, когда посчитают, сколько я должен заплатить за коммунальные услуги в их кассу.
Как исправить техническую ошибку, где точно узнать - когда дом сдан в эксплуатацию, и в какой срок и какие документы я должен получить от застройщика для регистрации собственности?
Ответ
———О том, когда дом сдан в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, Вы можете узнать в строительном комитете Санкт-Петербурга.
У застройщика Вы должны получить следующие документы:
1. Договор долевого участия со всеми изменениями и дополнениями, если они имели место – оригинал. В случае если договор составлен в простой письменной форме, на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.
2. Акт приема-передачи объекта недвижимости со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место - оригинал.
3. Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение Вами обязательств по договорам (например, чеки, приходные ордера, акты сверки взаиморасчетов и т.д.) - оригинал.
Анатолий Нестеренко,
юрист компании "Источник"