Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Регистрация права собственности на квартиру"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  При составлении договора о долевом участии на строительство квартиры была напечатана лишняя цифра в номере паспорта. Застройщик предложил перепечатать договор, но при этом изменил некоторые пункты: 1. срок сдачи перенес на один квартал; 2. уменьшил площадь квартиры; 3. качество передаваемой квартиры не по СНиП, "а в соответствии с техническими условиями". При этом требуют, чтоб, подписав этот договор, я должен сразу же забрать пакет документов для регистрации квартиры, но без справки об оплате, которую дадут позже, когда посчитают, сколько я должен заплатить за коммунальные услуги в их кассу. Как исправить техническую ошибку, где точно узнать - когда дом сдан в эксплуатацию, и в какой срок и какие документы я должен получить от застройщика для регистрации собственности? Ответ    ———  Никаких негативных правовых последствий указание неправильного номера Вашего паспорта не влечет. Закон вообще не требует обязательного указания в тексте договора номера и серии паспорта гражданина Российской Федерации. Поскольку застройщик понуждает Вас заключить дополнительное соглашение к договору о долевом участии в строительстве, которое существенно меняет условия этого договора, то я рекомендую Вам от этого отказаться. При подаче в регистрационную службу документов необходимых для регистрации права собственности на жилое помещение приложите к подаваемым документам ксерокопию паспорта и письменное заявление о том, что при составлении договора была допущена техническая ошибка, а застройщик отказался ее исправить. О том, когда дом сдан в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, Вы можете узнать в строительном комитете Санкт-Петербурга. У застройщика Вы должны получить следующие документы: 1. Договор долевого участия со всеми изменениями и дополнениями, если они имели место – оригинал. В случае если договор составлен в простой письменной форме, на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах. 2. Акт приема-передачи объекта недвижимости со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место - оригинал. 3. Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение Вами обязательств по договорам (например, чеки, приходные ордера, акты сверки взаиморасчетов и т.д.) - оригинал. Анатолий Нестеренко, юрист компании "Источник"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.