Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Обслуживание и эксплуатация дома"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 
Подскажите, как правильно поступить. В конце года застройщик должен передавать квартиру в новом доме, но председатель ТСЖ требует оплатить квитанцию, порядка 10,5 тыс. руб. на организацию ТСЖ (общая стоимость по дому составляет 755 000 рублей), без этого не дают подписывать акт приемки-передачи и ключи. Насколько это законно и почему так дорого стоит организовать ТСЖ для одного дома? Могу я не вступать в ТСЖ и не оплачивать сбор на его организацию?

Ответ

   ——— 
В соответствии с главой 13 Жилищного кодекса РФ, Решение о создании Товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений, обладающие более 50% голосов (голоса считаются не по количеству собственников, а по отношению площади помещений к площади всего дома). Собственник помещения по своему усмотрению, решает, вступать или нет в Товарищество. Но Вам следует внимательно прочитать свой договор долевого участия, заключенный с застройщиком. Если Вы в договоре приняли на себя обязательство вступить в члены ТСЖ, то Вы должны исполнять свои обязательства (договором могут быть предусмотрены и штрафные санкции за такой отказ). Если Вас не устраивает сумма, требуемая с Вас за регистрацию ТСЖ, выясните у Правления ТСЖ, какие затраты в нее включены и на каком основании, и имейте в виду, что высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов ТСЖ, решения которого обязательны для правления и председателя правления.

Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты