Нарушение качества строительства
Вопрос
———
Купил квартиру в новом доме (сдан в 2002г.). Сейчас появились трещины, которые со временем увеличиваются. Могу ли я предъявить претензии по строительству компании-застройщику об устранении дефекта или о возмещении компенсации?
Ответ
———
Если гражданин заключил договор долевого участия с целью приобретения в собственность квартиры в личное пользование (не в коммерческих целях), то на такие отношения распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителей". В соответствии со ст. 29 указанного закона, при обнаружении недостатков выполненной работы потребитель вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков, соответствующего уменьшения цены или возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы. Потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками, если они обнаружены в течении гарантийного срока (если он установлен), либо в течении 5 лет в отношении недостатков в строении или ином недвижимом имуществе.
Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"
