Обслуживание и эксплуатация дома

Я - владелец квартиры в новом доме, где организовано ТСЖ, квартира куплена без отделки и в настоящее время в ней не живу, регулярно плачу по счетам за лифт, вывоз мусора, тепло, горячую и холодную воду и т.д. Вправе ли ТСЖ взимать с меня плату за услуги, которыми не пользуюсь? Можно согласится с оплатой тепла, т.к. это прямо влияет на сохранность всего здания, но платить за воду, если в квартире нет внутренней водопроводной разводки и не установлено сантехническое оборудование, по-моему неправильно. Также правомочность взимания платы за вывоз мусора и некоторые другие платежи вызывают сомнения, учитывая, что в квартире никто не живет. В ТСЖ на мои вопросы ответили, что в любом случае я должен за всё платить.


Получив квартиру по акту приема – передачи, вы приняли и бремя ее содержания. Вступив в ТСЖ, вы подписали договор на техническое обслуживание вашей квартиры, так, что большинство платежей производить необходимо, однако за холодную и горячую воду вы должны платить по показаниям счетчиков, которые устанавливаются во всех новых домах.

Марат Круглов,
коллегия адвокатов
"Серебрянный век"