Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "№214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве)"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  При заключении договора об инвестиционной деятельности в строящемся доме, я обнаружила, что постановление правительства города выдано в 2003 году. Срок аренды земли у застройщика закончился в ноябре 2005г., а сдача дома планируется в 2006 году. В фирме мне объяснили, что аренда будет продлена, и соответственно будут новое (или продлено старое) постановление правительства города и продлено разрешения из ГАСН. Скорее всего, все документы будут оформлены, так как стройка идет полным ходом. Вопрос: будет ли Новый Закон о долевом строительстве распространяться на договор между инвестором и со инвестором (со инвестор - это я). В договоре прописано, что правовой основой договора является закон об инвестиционной деятельности. Ответ    ———  В соответствии со ст.27 п.2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации": действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона. Вступил же в силу закон 01 апреля 2005г., и поэтому не будет распространяться на Ваш договор. На Ваш договор в любом случае будут распространяться общие положения об обязательствах и договоре Гражданского кодекса РФ. Виталий Храмов, адвокат СПГКА, Юридический центр "Санкт-Петербург"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.