Переуступка права требования
Вопрос
———Ответ
———При отсутствии у Вас с супругой брачного договора, в соответствии со ст. 34. Семейного кодекса РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Статья 35 того же кодекса гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, то же относится к денежным средствам одного из супругов, которыми он осуществляет платежи по Договору о долевом участии в строительстве дома. Для совершения сделки по переуступки прав, в Вашем случае согласие супруга прямо законом не требуется, но если его не будет, то возникает оспоримость сделки, то есть она может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для исключения в будущем проблем, лучше заручиться письменным согласием супруги.
Олег Галочкин,
юрист компании "Источник"