|
|
Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.
|
Форма отправки вопроса
|
Вопросы рубрики
Вопрос ——— 04.10.2010
У нас заключен договор долевого участия с регистрацией в УФРС, в рамках 214-ФЗ. Срок сдачи дома в договоре запланирован 1 октября 2010 года. Сейчас началась процедура банкротства застройщик, введено внешнее управление. Как нам говорит арбитражный управляющий, изыскиваются средства, чтобы достроить наш объект. По проектной декларации - есть обеспечение в виде залога. Что нам нужно делать в данной ситуации - ждать и надеется или идти в суд и что-то требовать, но что?
Мария
Ответ ——— 05.10.2010
Согласно Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" процедура "внешнее управление" - это процедура банкротства, применяемая к должнику в целях восстановления его платежеспособности. Процедура вводится Арбитражным судом и им же утверждается кандидатура внешнего управляющего. Главной задачей внешнего управляющего является реализация мер по восстановлению платежеспособности должника. Это вселяет надежду. Рекомендуем обратиться к внешнему управляющему для получения информации о сроках (процедура внешнего управления вводится на 18 месяцев и может быть продлена Арбитражным судом еще на 6 месяцев), о порядке погашения требований по обязательным платежам и др.
В случае восстановления платежеспособности производство по делу о банкротстве прекращается. Если же даже продление сроков процедуры внешнего управления не помогло, начинается процедура конкурсного производства, во время которой производится оценка имущества должника и реализация его с торгов. В соответствии со ст. 134 ФЗ 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 указанного закона. Таким образом, требования дольщиков по выплате денежных средств должны быть удовлетворены за счет продажи незавершенного строительством объекта.
Татьяна Богданова,
юридическая фирма "Юр-Сити"
|
Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .
В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.
Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.
К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.
|
|
