Регистрация в новой квартире
Вопрос
———
Могу ли я прописаться в доме, который сдан госкомиссии, при этом право собственности еще не оформлено?
Ответ
———
В соответствии с п. 16 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» для регистрации по месту жительства необходимо предоставить документы, подтверждающие право на жилое помещение. Это могут быть: 1) для нанимателей: договор найма (социальный или «коммерческий»); 2) для собственников: соответствующий договор, в Вашем случае - это договор долевого участия в строительстве.
Однако, в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, зарегистрироваться по месту жительства Вы сможете после получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
Виталий Храмов,
адвокат СПГКА,
Юридический центр "Санкт-Петербург"
