|
|
Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.
|
Форма отправки вопроса
|
Вопросы рубрики
Вопрос ——— 28.07.2010
Собираюсь заключить договор долевого участия с ООО "СК "С.Э.Р.". В компании сообщили, что договоры долевого участия сейчас очень долго регистрируются в УФРС по 2-3 месяца, не подскажите это действительно так, можно ли на это как то повлиять? На сколько рискованно вносить все среда до регистрации в УФРС?
Ильдар
Ответ ——— 30.07.2010
В соответствие с Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома составляет 5 рабочих дней. В настоящее время, в том числе в связи с поэтапным переездом в Единый центр регистрации, выдача документов происходит с задержками. Кроме того, у застройщиков также возникают проблемы при подаче большого пакета документов на регистрацию. Повлиять на сроки регистрации можно административными методами - путем направления жалоб на действия регистраторов в органы исполнительной власти - в Правительство РФ, администрацию Президента РФ, который недавно посещал Единый центр регистрации в Санкт-Петербурге.
В соответствие с п. 3 ст. 4 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." 214-ФЗ "Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации". Таким образом, в случае отсутствия регистрации договора долевого участия, происшедшего по любым причинам, в том числе в связи с отказом в его регистрации, договор считается незаключенным, а денежные средства подлежат возврату по заявлению дольщика.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
|
Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .
В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.
Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.
К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.
|
|
