|
Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.
Форма отправки вопроса
|
Вопросы рубрики
Вопрос ——— 17.05.2010
Я являюсь дольщиком компании «Источник Строй», объект «Кассиопея». Компания банкрот, прекратила строительство. Сейчас создан ЖСК «Кассиопея», начато строительство. После перерегистрации кадастрового номера на землю, дом «пропал». ЖСК получил разрешение на строительство дома как бы с нуля, но дом уже построен на 60 процентов, как это могло случиться?
Валентина
Ответ ——— 17.05.2010
Государственный кадастровый учет осуществляется в соответствие с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В соответствие со ст. 7 Закона "Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости":
2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:
5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок.
Вполне вероятно, что объект незавершенного строительства не прошел государственный кадастровый учет, следовательно, сведения о нем в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Для устранения несоответствия ЖСК необходимо обратиться с соответствующим заявлением об учете объекта незавершенного строительства.
Разрешение на строительство выдает Служба государственного строительного надзора и экспертизы (191028, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1/3), куда Вы вправе обратиться с соответствующим запросом о том, какое именно разрешение было выдано ЖСК и на каком основании.
В любом случае, для подробного заключения о правомерности действий ЖСК и соответствующих государственных органов, необходимо ознакомиться со всеми имеющимися разрешительными документами.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
|
Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .
В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.
Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.
К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.
|
|