Банкротство застройщика

Я участник долевого строительства дома. Дом построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, но свидетельства собственности у меня пока нет. Есть справка о выполнении финансовых обязательств, но застройщик не подписывает акт приема-передачи, требуя денег на "непредвиденные расходы, возникшие в ходе строительства". Недавно началась процедура банкротства застройщика. Чем для меня может обернутся признание его банкротом, если к этому времени, я ещё не зарегистрирую право собственности?

Елизавета

16.04.2010
В любом случае, регистрация права собственности, при отсутствии каких-либо документов (в том числе акта приема-передачи квартиры, а так же протокола об исполнении застройщиком финансовых обязательство перед КУГИ Санкт-Петербурга) возможна, на основании решения суда о признании права собственности. Такая процедура (получение собственности через суд) на сегодняшний день очень актуальна, так как многие застройщики вводят в эксплуатацию дома, не исполнив обязательства перед властями и с нарушениями законодательства. Для решения этого вопроса необходимо обратиться в специализированную юридическую фирму.
Вполне вероятно, что стоимость услуг будет сопоставима или даже меньше чем сумма, которую требует застройщик. Тем более, что получение акта приема-передачи не гарантирует вам получения свидетельства о собственности в УФРС.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"