Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Сделки на вторичном рынке жилья"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ——— 12.03.2010 Купил квартиру полгода назад, как теперь выяснилось, у психически больного человека, состоящего на учете в диспансере и имеющего 2 группу инвалидности по психике. Узнал об этом случайно в своем ЖСК. Сумма в нотариальном договоре указана реальная, но платил наличными в руки - есть расписка от продавца в получении денег. Сейчас заволновался, как бы продавец не стал бы через суд признавать сделку купли-продажи недействительной. Посоветуйте, как я могу себя обезопасить от этого? Может сделать договор купли-продажи на своих родственников, чтобы появился "добросовестный покупатель"? Владимир Ответ    ——— 15.03.2010 Конечно, ни один покупатель не застрахован от возможно обращения в суд с заявлением о признании недействительным договора, как оспоримой, либо ничтожной сделки. Оснований может быть несколько, особенно, когда продавец состоит на учете в ПНД. С одной стороны, само наличие у человека такого заболевания не влечет ничтожность сделки, если гражданин не лишен и не ограничен в дееспособности. С другой стороны, некий риск присутствует, хотя оценить его реальность крайне сложно. В тоже время подписание договора купли-продажи с родственником на 100% не защитит Вас, так как Ваши родственники (при наличии подтверждения этой родственной связи) добросовестными приобретателями не станут. С другой стороны, переоформление квартиры затруднит рассмотрение подобного иска в суде в любом случае. Анжела Григорьева, юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.