Переуступка права требования

Приобрела квартиру у застройщика ЦДС. Дом сдан 30 декабря 2009г. На данный момент в связи с личными обстоятельствами, хочу продать квартиру через право переуступки, но в ЦДС мне было в этом отказано (ссылка на гос. приёмку дома 30 декабря). Так же по данным обмера ПИБ образовалось увеличение площади на 0,4 кв.м, но за увеличение метража оплаты ещё не производилось. Акт приёмки-передачи квартиры я не подписывала. Что можно предпринять в данном случае?

Татьяна

12.03.2010
Уступить права по договору долевого участия в строительстве либо по любой другой сделке можно до исполнения второй стороной обязательств по сделке. Обязательством застройщика является передача квартиры по акту приема-передачи. Поскольку Вы акт не подписывали, то имеете основание переуступить право требования квартиры по договору. Ссылка застройщика на то, что дом введен в эксплуатацию, не имеет юридического значения, если это не указано в договоре. Также, если срок обязательства по доплате площади в связи с ее увеличением наступил, Вы должны выполнить все обязательства и только после этого осуществить переуступку.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"