Выбор застройщика и подбор объекта
Вопрос
——— 20.11.2009
Меня интересует информация о надежности компании застройщика Ленспецстрой? Данные с сайта компании не раскрывает эту информацию, а при личном обращении в офис компании, менеджеры говорят только, что застройщик работает в соответствии №214-ФЗ.
Дмитрий
20.11.2009
Ответ
——— 23.11.2009
Покупая квартиру в строящемся доме, вы не просто подписываете контракт с юридическим лицом, а становитесь при этом соинвестором строительства. Поэтому в данной ситуации, я бы рекомендовал использовать термин – надежность сделки. Она в свою очередь, зависит от следующих факторов: готовность объекта строительства, наличие разрешительной документации на строительство, согласования по подключению к городским инженерным сетям, ответственность и обязательства застройщика в рамках заключаемого договора. Только после сбора и анализа всей информации, можно говорить о надежности данной сделки.
Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"