Приемка квартиры
Вопрос
——— 20.10.2009
Как можно юридически воздействовать на застройщика? Дом был сдан госкомиссии еще в январе 2009г. Уже получены права собственности, люди прописались, но застройщик не дает людям возможность заселяться. В доме до сих пор нет горячего и холодного водоснабжения, не поставлены счетчики. Электричества в квартире нет. Управляющая компания не принимает дом на баланс пока не будут подключены ГХВ и свет.
Татьяна
20.10.2009
Ответ
——— 26.10.2009
К сожалению, похожая картина наблюдается в Санкт-Петербурге не редко. Власти города идут на сделку с застройщиками, принимая в эксплуатацию дома, не обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями. Хотя по закону законченный строительством объект не может не иметь электричества, холодного и горячего водоснабжения по постоянной схеме. В подобной ситуации все методы хороши - и коллективные письма в уполномоченные органы (от районной администрации до генеральной прокуратуры), и судебные иски (о признании недействительным акта государственной приемочной комиссии, об обязании Застройщика выполнить определенные действия и т.д.) Как правило, такой работой занимается правление ТСЖ (если в доме создано ТСЖ) либо инициативная группа. Ведь это проблема касается не только Вас лично, но и всех дольщиков Вашего дома.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"