Приемка квартиры
Вопрос
———
В договоре долевого участия срок сдачи дома определен 3 кв. 2005г. На данный момент дом построен, но приемка Госкомиссией еще не начата, нет справки на мощность от Ленэнерго. Представители ТСЖ предлагают осмотреть квартиру, и если нет замечаний, подписать акт осмотра и оплатить несколько квитанций (охрана и т.д.). Насколько я понимаю термин 'акт осмотра' неправомерен с юридической точки зрения – есть акт приемки квартиры и все оплаты дольщиком возможны только после его подписания, до момента приемки дома Госкомиссией все затраты должен оплачивать застройщик. В заключенном договоре есть условие, о вступлении в ТСЖ и оплате коммунальных услуг после подписания акта приемки квартиры. Как поступить в такой ситуации?
Ответ
———
Вам следует внимательно прочитать подписанный Вами договор долевого участия и не брать на себя обязательства, не предусмотренные им. Если Вы не принимали на себя обязательства по несению каких-либо расходов по оплате коммунальных платежей и т.д., то Вы имеете полное право не оплачивать такие расходы и не подписывать какие-либо документы, не предусмотренные договором.
Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"
