Сделки на вторичном рынке жилья

Мы только что купили квартиру и хотим сразу ее продать. Для регистрации сделки продажи квартиры в юстиции нужно ли переоформлять техпаспорт на нас с предыдущего владельца? Та же история и со справкой из ЖЭКа: нужно ли нам сначала там перерегистрироваться или достаточно получить выписку на старого владельца?

Ольга

25.09.2009
Технический и кадастровый паспорт не имеет отношение к конкретному собственнику. Если срок действия технических документов не истек (технический паспорт, выданный до марта 2008 года имеет срок действия 5 лет, с марта 2008 г. выдается кадастровый паспорт), то Вы вправе использовать имеющийся документ. По поводу Ф-9, то она не требуется для регистрации прав собственности в УФРС. В тоже время Ф-9 может потребовать Ваш покупатель либо нотариус для совершения сделки (если форма сделки будет нотариальной). В этом случае Вы сможете получить Ф-9, только предоставив в паспортную службы документы на собственность.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"