Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Приемка квартиры"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 01.10.2009
В предварительном договоре купли-продажи в квартире было указано наличие балкона. После обмеров ПИБ балкону был присвоен статус "лоджия" со ссылкой на СНиП 31-01-2003. Наш балкон имеет две стенки (одна из них не теплая, выступающая перегородка лестницы) и расположен на локальном изгибе дома (а не углу, как получилось по решению ПИБ). Есть ли в СНиПе какое-либо определение угла здания, ведь его можно трактовать по разному? А именно за это в данном случае "зацепился" ПИБ.

Юлия

Ответ

   ——— 05.10.2009
Указанный Вами СНиП в приложении содержит определения понятий: "3.1 Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным... 3.3 Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной." В случае, если Вы не согласны с решением ПИБ Вы можете обратиться в суд с требованием устранить нарушение Ваших прав, вызванное технической инвентаризацией. В любом случае для решения этого вопроса потребуется провести строительную экспертизу. Вы можете в досудебном порядке обратиться в экспертное учреждение, поставив на решение вопрос, является ли данная площадка балконом либо лоджией. Вы можете обратиться и в Центр Судебных экспертиз (Санкт-Петербург, Советская 8-я ул., 37-39, тел : +7 (812) 3203112, сайт : http://www.spbexpertisa.ru).

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты