Расселение и снос аварийного жилья

У меня в собственности в Ленинградской области, в пос. Коммунар, есть 2-х комнатная квартира площадью 50 кв.м., там никто не прописан. Дом признали аварийным, взамен мне предлагается 1 комнатная квартира площадью 35 кв.м. Я зарегистрирован в Пушкине. Имею ли я право требовать аналогичную 2-х комнатную квартиру и какие могут быть варианты?

Павел

18.09.2009
В соответствие с действующим законодательством Инвестор, лицо, принявшее на себя обязанность по реконструкции либо по сносу и строительству жилого дома, обязано обеспечить всех собственников равноценным жильем либо компенсировать стоимость имеющего объекта. При этом цена определяется по соглашению сторон.
Возможно, Вам действительно предлагают неравноценное жилье. В связи с этим Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав. И если инвестору нужно срочно начать реконструкцию или снос объекта, то наличие судебной тяжбы приведет к затягиванию начала строительных работ. В этом случае с Вами будут договариваться путем подписания мирового соглашения. В таких делах необходимо доказывать, что Ваша квартира заведомо лучше, чем предложенная инвестором (микрорайон, вид из окна, инфраструктура и т.д.) Конечно, возможный исход такого дела предугадать невозможно, так как он будет зависеть от большого количества факторов, в том числе, и профессионализма юриста, к которому Вы обратитесь.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"