Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "ЖСК (ПИК)"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ——— 21.09.2009 Я хочу приобрести квартиру в ЖСК. ЖСК строит дом в качестве застройщика. Дом сдан в эксплуатацию, но документы ЖСК о собственности еще не оформил. Они сданы в регистрационную палату. Ждать оформления собственности и заключить договор купли-продажи не могу, так как квартира может быть продана. Председатель ЖСК предложила мне написать заявление о включении в кооператив и в назначении пая указать за квартиру. При этом договор никакой не заключается, я должна написать заявление о вступлении в ЖСК и оплатить пай. Председатель сказала, когда пай будет полностью выплачен, то тогда я получу ключи от квартиры, паспорт на квартиру и другие документы для оформления собственности. Подскажите, какие подводные камни могут меня ожидать? Олег Ответ    ——— 21.09.2009 Прежде всего, необходимо подробно изучить устав ЖСК и определить, какой именно орган Кооператива уполномочен принимать решение о принятии новых членов и о выделении этому новому члену квартиры, а также определять размер паевого взноса. Скорее всего, указанные решения принимает общее собрание членов ЖСК по представлению правления. Так же весьма опасной является конструкция, по которой Вы вносите деньги без договора, лишь на основании Вашего заявления. В описанной ситуации Вам вообще не обязательно вступать в члены ЖСК. Раз объект уже создан, Вы можете подписать предварительный договор купли-продажи квартиры и внести некое обеспечение данного договора (например, задаток). Анжела Григорьева, юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.