Нарушение сроков сдачи дома

Прошу разъяснить, чем я, как дольщик (оплата квартиры - 100%) рискую, если у застройщика разрешение на застройку закончилось в момент заявленной сдачи дома (25этажей), а готовность всего – 5 этажей и строительство продлится еще не менее 1,5 лет. Добиваться ли от застройщика предъявления документа о продлении разрешения или это делается автоматически, до окончания постройки дома?

Лариса

07.08.2009
Администрация города, в связи с экономическим кризисом, пошла на встречу многим застройщикам и стала в заявительном порядке продлевать сроки завершения объектов. Поэтому теоретически у компании, которая возводит ваш объект не должно возникнуть проблем с продлением сроков.
Вам следует обратиться к застройщику с предложением разъяснить ситуацию по срокам завершения строительства и желательно получить копию документа (разрешение на строительство), где будут указаны новые сроки завершения стройки. А также, обратите особое внимание в заключенном Вами договоре на сроки завершения строительства и условия их продления. Возможно, застройщик предложит Вам подписать дополнительное соглашение к договору об изменении сроков сдачи дома, перед подписанием этого документа лучше проконсультироваться у независимого юриста.


Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"