Банкротство застройщика

Насколько можно быть уверенным в надёжности ЗАО "Строительный трест"? Мы планируем заключить с данной компанией договор долевого участия в строительстве жилого дома. Какова гарантия того, что в результате мы не окажемся в числе обманутых дольщиков (например, в результате внезапного банкротства этой строительной компании)?

Богдан Петрович

06.08.2009
Критерия определения надежной компании в том или ином сегменте рынка не существует. Единственный способ снизить свои риски или свести их к минимуму при участии в долевом строительстве, это провести независимую юридическую экспертизу документации по этой сделке. При проверки документов, надо обратить внимание на наличие разрешительной документации на строительство дома, правоустанавливающие документы на продажу квартиры, включая сам договор долевого участия и учредительные документы строительной компании. Только после экспертизы всех документов, можно сделать вывод о вариантах неблагоприятных для Вас событий и возможности заключения договора.
Если Вам предлагается заключить договора долевого участия, обратите внимание, по какой форме будет заключаться с Вами договор, если по условиям 214-ФЗ, то после подписания договора, он должен быть зарегистрирован в УФРС.

Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"