Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Банкротство застройщика"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ——— 19.06.2009 Я купила квартиру у застройщика по предварительному договору. Если застройщика объявят банкротом, закончится это тем, что я останусь без квартиры и без денег? Или можно как-то бороться за свои права (может через суд)? Татьяна Ответ    ——— 22.06.2009 Ваши права на квартиру производны от прав застройщика. Даже если застройщик завершит строительство жилого дома и зарегистрирует права собственности на себя, но в этот период начнется процедура банкротства, а именно, конкурсное управление, то все имущества банкротящейся компании будет включено в конкурсную массу и продано на торгах для того, чтобы покрыть все требования кредиторов в соответствие с очередностью. В соответствие со ст. 134 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", которой определена очередность удовлетворения требований кредиторов, покупатели квартир могут быть отнесены к третьей очереди кредиторов. В случае достаточности имущества для удовлетворения требований кредиторов третьей очереди все требования покупателей квартир о возврате денежных средств будут удовлетворены пропорционально заявленным требованиям. Возможности признать права собственности на квартиру в судебном порядке покупатели, в отличие от дольщиков, на сегодняшний день не имеют. Если появится судебная практика, когда покупателей признают инвесторами строительства, приравняв их по правовому положению к дольщикам, ситуация может измениться. Но на сегодняшний день в судействующем правовом поле этого не произойдет. Анжела Григорьева, юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.