Регистрация права собственности на квартиру
Вопрос
———
Мы с мужем сдали документы на регистрацию права собственности на квартиру в новом доме, но нам их вернули с ответом, в котором были указаны основания по приостановлению регистрации, а именно: регистрация приостанавливается в связи с тем, что в правоустанавливающих документах не содержатся сведения о виде общей собственности на указанную квартиру (совместная или долевая). В заявлении мы просили зарегистрировать право общей собственности. На момент заключения договора долевого участия мы в браке не состояли. Подскажите, какие документы нужно предоставить, чтобы устранить вышеуказанное замечание?
Ответ
———
Действующее законодательство предусматривает только два случая, при которых возможно общая совместная собственность: это совместная собственность супругов и фермерское хозяйство. Во всех остальных случаях возможна только общая долевая собственность. Чтобы определить, какие именно документы Вам необходимы для возобновления регистрации и каким путем лучше пойти, необходимо знать, кто заключал договор долевого участия (кто-то один или вместе), в пользу кого приобретается квартира, кто производил оплату, для чего Ваши документы должен проанализировать юрист.
Татьяна Малышева,
юрист компании "ВАШ ДОМ"
