Расторжение договора долевого участия
Вопрос
——— 22.04.2009
Год назад купила квартиру в новостройке, оплатила 1/3 стоимости по предварительному договору купли-продажи. Дом сдали в конце 2008г. Сейчас нет возможности оплачивать оставшуюся часть обязательств. Предложила застройщику расторгнуть договор, на условиях штрафа и возврата денег, но компания отказалась возвращать денежные средства, в связи с отсутствием финансовой возможности. Что мне можно предпринять в этой ситуации?
Анна
22.04.2009
Ответ
——— 24.04.2009
В сложившейся ситуации возможно обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств в связи с расторжением договора по инициативе покупателя. Процесс вынесения решения и исполнение данного решения может занять от 6 месяцев. Возможно наложение предварительных обеспечительных мер в виде ареста на расчетный счет строительной компании.
Второй вариант - это переуступка прав и обязанностей по договору. В этом случае Вы получите деньги не от строительной компании, а от нового покупателя.
В любом случае целесообразным является проведение претензионной работы для урегулирования конфликта с привлечением юриста.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
