Выбор застройщика и подбор объекта
Вопрос
——— 07.04.2009
Планирую уволиться из вооруженных сил и переехать в Санкт-Петербург. Состав семьи 4 человека. По сертификату положена 3-комнатная квартира. Сколько в настоящий момент стоит 1 кв.м. жилья в строящимся доме?
_
07.04.2009
Ответ
——— 08.04.2009
На сегодняшний день предложения строительных компаний по продаже 3-комнатных квартир находятся в диапазоне цен от 43 000 руб. за кв.м. до 90 000 руб. за кв.м. Стоимость 1 кв.м. в строящемся доме зависит от многих параметров, в первую очередь от местоположения объекта строительства (район), готовности объекта, а также от типа дома. Если речь идет о 3-комнатной квартире, то например квартира площадью 85 кв.м. в Красносельском районе со сроком сдачи 2 кв. 2009г. будет стоить 4 943 000 руб., т.е. 1 кв.м. = 58 000 руб., а квартира площадью 84 кв.м. во Всеволожском районе со сроком сдачи 2 кв. 2010г. будет уже стоить 3 981 000 руб., т.е. 1 кв.м. = 47 500 руб.
При заключении договора особое внимание надо уделить надежности сделки, имеются ли у застройщика все разрешительные документы на дом и какой договор он предлагает вам заключить.
Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"
