Выбор застройщика и подбор объекта

Можно ли на ипотеку для военных приобрести жилье в городе, сумма примерно 1 800 000 руб., если нет, то какое минимальное количество средств нужно еще?

Элеонора

25.03.2009
Если речь идет о покупке квартиры на первичном рынке жилья, то за эти деньги вы можете купить только квартиру-студию 23-29 кв.м. в Санкт-Петербурге, со сроком сдачи объекта через 2-3 года. Для вас главный риск будет заключаться в том, что вы купите квартиру на начальной стадии строительства (котлован).
За 1,8 млн. руб. вы можете купить 1-комнатную квартиру большой площади (36-42 кв.м.), но только в ближайших пригородах Санкт-Петербурга. Если вам за эти деньги предложат купить квартиру уже в построенном доме, то возможен риск, что с документами на квартиру и объект не все в порядке и вы рискуете не получить квартиру в собственность.
Наиболее оптимальный вариант, изыскать дополнительно около 1 млн. руб., тогда вы сможете купить 1-комнатную квартиру площадью 42 кв.м., в построенном доме в пригороде или в доме высокой степени готовности (срок сдачи 2-3 квартал 2009г.), но при этом уже в Санкт-Петербурге.

Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"