Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "ЖСК (ПИК)"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 13.03.2009
Квартира приобретена по договору долевого участия, сегодня узнала, что я являюсь членом жилищного кооператива, созданного застройщиком, вступила туда автоматически до сдачи дома в эксплуатацию. Председатель ЖК одновременно является директором УК, с которой заключен договор. ЖК требует внести паевой взнос. Правомочно ли это? Может ли председатель правления заключить договор с подведомственной ему УК?

Светлана

Ответ

   ——— 16.03.2009
Конституционный суд подтвердил, что членство как в ТСЖ, так и в ЖСК и иных некоммерческих организациях является добровольным, вступить "автоматически" в члены такой организации нельзя, условие договора долевого участия об обязательном вступлении в члены ЖСК (или ТСЖ) ничтожно. Так же вопрос выбора способа управления многоквартирным домом - это, в силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ, исключительная компетенция общего собрания собственников в многоквартирном доме.
Таким образом, требование о внесении взноса в организацию, в которую Вы не вступали, незаконно. Так же председатель не вправе принять решение, отнесенное к исключительной компетенции общего собрания собственников.


Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты