Регистрация права собственности на квартиру

У меня в договоре с застройщиком прописано, что "процедура оформления право собственности на квартиру за счет Дольщика в размере 15 000 руб.". Законна ли данная услуга. Я знаю, что сама могу зарегистрировать право собственности за 3000 руб. и не хочу платить больше. Могу ли я от нее отказаться? Как это сделать, если застройщик не отдает акт приема-передачи?

Надежда

26.12.2008
При подписании договора необходимо внимательно читать все условия заключаемой вами сделки. В то же время застройщики, как правило, навязывают участникам долевого строительства собственные условия, в том числе по дополнительным "услугам", в частности, по регистрации права собственности в УФРС. Отказаться от исполнения взятых на себя обязательств в одностороннем порядке нельзя. В то же время, если есть доказательства, что данное условие попадает под признаки кабальной сделки, в соответствие со ст. 179 ГК РФ (Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась), то вы вправе обратиться в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в части обязательства по оформлению права собственности в размере 15 000 руб.

Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"