Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Семейное право"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 
Муж купил квартиру в строящемся доме, на деньги с проданной квартиры оставленной ему по наследству. Могу ли я, при разводе претендовать на половину имущества, т.ч. и этой квартиры. Или, например, может ли он при регистрации в ГБР зарегистрировать по 1/3 на него, на меня, и на нашего сына. Или нужно вносить поправки в договор о долевом участии?

Ответ

   ——— 
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Из данной нормы вытекает, что имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное в дар или в порядке наследования, не становится совместной собственностью супругов. Следовательно, если на деньги, вырученные от продажи квартиры, полученной Вашим мужем в порядке наследования, была приобретена новая квартира, то эта квартира становится его собственностью.
Что касается Вашего второго вопроса, то в случае если акт приема-передачи еще не подписан, возможна перемена лиц в обязательстве путем уступки прав по договору (ст.382ГК РФ) в пользу Вас и Вашего сына. Также можно заключить дополнительное соглашения к договору о долевом участии в строительстве об исполнении обязательств в пользу третьих лиц - Вас и Вашего сына (ст.430 ГК РФ).


Анатолий Нестеренко,
юрист компании "Источник"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты