Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Выбор и покупка квартиры в новостройке"

К списку рубрик
Форма отправки вопроса
Вопрос
E-mail
Подпись
 
Версия для печати Вопрос и ответ
Вопросы рубрики

Вопрос

   ——— 19.09.2008
Планирую купить 1-комнатную малогабаритную квартиру в доме, который сдается ГК в конце года. Стал наводить справки про компанию и объект, выяснилось, что дом строиться с 2004 года, при этом нарушены официальные сроки сдачи, уже больше чем на один год и нет действующего разрешения на строительство. Если я подпишу договор долевого участия с застройщиком, с какими проблемами я могу столкнуться, и чем это может для меня грозить?

Сергей

Ответ

   ——— 22.09.2008
Чтобы развернуто и полно ответить на Ваш вопрос надо ознакомиться с договором, который вам предложил застройщик и документами, регламентирующими строительство дома.
По сложившейся практике возможна ситуация, когда застройщика могут заменить на другую строительную компанию, но это происходит в исключительных ситуациях и как правило, еще на начальных стадиях строительства дома. В вашей ситуации, к застройщику скорее всего будут применены штрафные санкции со стороны администрации города. Отчасти, это может коснуться и вас, внимательно прочитайте ту часть договора, где возможны дополнительные выплаты, а также поинтересуйтесь в компании, с чем были связаны задержки строительства дома. Также в будущем, у Вас могут быть возникнуть сложности с регистрацией права собственности на квартиру в ФРС (ГБР).


Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.

Сейчас в базе: 250 домов 214 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты