|
|
Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.
|
Форма отправки вопроса
|
Вопросы рубрики
Вопрос ——— 05.09.2008
Мы приобрели квартиру стоимостью 2,5 млн. руб. в 2006 году. Квартира была оформлена по 1/3 на 3 человек (меня, мужа и ребенка 12 лет). Деньги были внесены за квартиру по документам только на мое имя. В 2008 году я обратилась в налоговую инспекцию с документами на возврат подоходного налога с 1 млн. руб. Т.е я рассчитывала получить 130 000 руб. В налоговой инспекции мне отказали в приеме документов, мотивируя тем, что я имею право получить только 1/3 от 130 000 руб., т.к. квартира в долях и моя доля 1/3 от 1 млн. руб. Письменный отказ мужа на возврат подоходного налога в мою пользу был приложен. В итоге я настояла на том, чтобы документы приняли, т.к. я считала, что я права. Сколько же на самом деле я имею право получить? И что делать дальше? Т.к. прошло уже почти 2 месяца. И где же мое право на получение налогового вычета с 1 млн. рублей, если в налоговой рассуждают таким образом?
Ольга
Ответ ——— 08.09.2008
В соответствие с пунктом 2 ст. 220 НК РФ "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них."
Поскольку вы приобрели 1/3 долю в праве собственности на квартиру стоимостью 2 500 000 руб., то стоимость приобретенной вами доли составляет 833 333 руб. Таким образом, вы вправе получить налоговый вычет на указанную сумму, что составляет 108 333 руб.
В случае бездействия районной налоговой инспекции, вы вправе подать жалобу в вышестоящую орган - Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (191180, Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, 76).
Так же каждый налогоплательщик вправе направить запрос о толковании тех или иных положений действующего налогового законодательства в Министерство финансов РФ (почтовый адрес: 109097, Москва, ул. Ильинка, д.9), которое является органом исполнительной власти, уполномоченным давать разъяснения по вопросам налогообложения (Письмо Минфина России от 07.08.2007 № 03-02-07/2-138). В соответствии с п. 3 ст. 34.2 Налогового кодекса Минфин России дает письменные разъяснения в пределах своей компетенции в течение двух месяцев со дня поступления соответствующего запроса; по решению руководителя (заместителя руководителя) указанный срок может быть продлен, но не более чем на один месяц. При этом ответ Министерства финансов будет обязателен для исполнения районной инспекцией ФНС.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"
|
Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .
В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.
Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.
К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.
|
|
