Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Нарушение сроков сдачи дома"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ———  Весной 2004г. заключил договор долевого участия, со сроком сдачи дома в III кв. 2005г. В течение 2004 года строительство не было начато. Застройщик объясняет это изменениями СНИПов, и, из этого вытекающим изменением проекта, вследствие чего понадобился дополнительный участок земли. По словам застройщика, год ушел на проектно-изыскательские работы и согласования по дополнительному участку. При этом все время говорилось, что дом будет построен в течение 21 месяца после того, как будет получено новое постановление правительства (на объединенный участок). Наконец, долгожданное постановление было получено, но в нем указан срок сдачи - лето 2009 года. Новый срок сдачи меня категорически не устраивает. В договоре есть пункт: в случае изменения разрешительной документации окончательный срок сдачи может быть изменен. Однако застройщик предлагает заключить доп. соглашение с новыми сроками. Вопрос, возможно ли, и на какой законодательной базе требовать от застройщика возврата инвестированных денежных средств (в полном объеме)? Имеется ли судебная практика в данном вопросе? Ответ    ———  В этом деле, у Вас имеются судебные перспективы. Но ни в коем случае, Вам нельзя заключать дополнительное соглашение к договору о долевом участии в строительстве, т.к. заключив такое соглашение и установив новые сроки окончания строительства, Вы будете лишены основания для расторжения договора в связи с нарушением срока окончания строительства. Настоятельно Вам рекомендую обратиться к юристу. Анатолий Нестеренко, юрист компании "Источник"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.