№214-ФЗ (новый закон о долевом строительстве)

Весной 2008г. заключил договор долевого участия на покупку квартиры в строящемся доме. Объект строиться в рамках действия 214-ФЗ, согласно этого закона договор необходимо зарегистрировать в ФРС. Прошло уже несколько месяцев, но застройщик до сих пор не смог зарегистрировать договор. У меня заканчиваются сроки по оформлению ипотечного договора с банком и без зарегистрированного договора долевого участия в ФРС, я не смогу получить кредит. С чем могут быть связаны такие задержки, и как можно решить возникшую проблему?

Владимир

29.08.2008
В последнее время у дольщиков кто заключил договор долевого участия на условиях 214-ФЗ, действительно возникают проблемы со своевременным получением зарегистрированных договоров из ФРС. Это связано с организационными сложностями в работе ФРС, недостаточный штат сотрудников для оформлением документов и резко увеличившим потом обращений по регистрации договоров долевого участия. Задержки с оформлением могут составлять несколько месяцев. Вам надо получить гарантийное письмо у застройщика о том, что договор находиться на регистрации в ФРС и урегулировать вопрос с банком о сроках и условиях получения кредита.

Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"