Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.

Вопросы рубрики "Предварительный договор купли-продажи"

К списку рубрик

Форма отправки вопроса Вопрос E-mail Подпись

Версия для печати Вопрос и ответ Вопросы рубрики Вопрос    ——— 22.08.2008 Заключил предварительный договор купли-продажи, застройщик торопил с подписанием договора, предупредив, что собирается повышать цены на квартиры. Договор подписал и внес 20% стоимости квартиры, при этом я не проверил документы на стройку. Недавно через знакомых узнал, что у застройщика нет разрешения на строительство. Отсутствие разрешения, чем для меня может грозить? Ответ    ——— 25.08.2008 Вы поступили очень опрометчиво, заключив договор и внеся деньги, предварительно не проконсультировавшись с юристом. В данной ситуации у вас могут возникнуть проблемы. Подписав предварительный договор купли-продажи, вы очень рискуете, может так случиться, что застройщик откажется заключать с вами основной договор купли-продажи. Отсутствие разрешения на строительство дома, это существенное нарушение закона со стороны застройщика. Последствия для застройщика могут быть такими, что подобный объект может быть признан самостроем и должен быть снесен. В городе бывают случаи, когда строительные компании начинают стройку не имея разрешения на строительство или срок разрешения истекает, но как правило, застройщики решают эту проблему и приводят документы в порядок. В данной ситуации, вам надо договориться с застройщиком, чтобы он ознакомил вас со всеми имеющиеся у него документами и смог предоставить гарантии получения разрешения на строительство. В противном случаи, лучше расторгнуть договор и вернуть внесенные средства. Тем самым вы убережете себя от более серьезных проблем, как-то не получение квартиры и потеря собственных сбережений. Владимир Шиманский, юридическая компания "Консалт-Эстейт"

Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .

В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.

Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.

К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.