ЖСК (ПИК)

Как оформить право собственности на квартиру ЖСК (построен в 1965 году, а купил я ее в 1980 году) в Петербурге в Московском районе: какие документы нужно собрать и в какие организации обратиться: ГБР, ПИБ и т.д.?


Если Вы являлись членом ЖСК и полностью внесли свой паевой взнос за квартиру, то в соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы уже приобрели право собственности на предоставленную Вам жилищно-строительным кооперативом квартиру. Вашим правоустанавливающим документом в данном случае является справка ЖСК, заверенная подписями председателя и главного бухгалтера ЖСК и оттиском печати ЖСК и содержащая сведения о размере и дате полной выплаты паевого взноса за квартиру, фамилию, имя и отчество лица, выплатившего паевой взнос, дату его рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, точный адрес объекта недвижимости с указанием общей площади и этажа, на котором расположена квартира.
В случае Вашего желания провести государственную регистрацию права собственности на квартиру Вам необходимо представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Санкт-Петербург, Галерный проезд, дом 3) следующие документы:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности (формируется и распечатывается автоматически, при обращении заявителя)
2. Документ об уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.
3. Справка ЖСК
4. Паспорт на квартиру, оформленный органами, осуществляющими технический учет объектов недвижимости (филиалом Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости – проектно-инвентаризационным бюро Московского района Санкт-Петербурга)
5. Опись, содержащая перечень документов, представляемых на государственную регистрацию, с указанием их наименования, реквизитов, общего количества листов, заверенная Вашей подписью. В описи должны быть представлены:
а) второй экземпляр справки ЖСК либо ее заверенная копия;
b) копия ордера на квартиру ЖСК, заверенная председателем ЖСК, либо нотариально;
c) копия паспорта на квартиру, заверенная нотариально либо ПИБ.

Борис Стрельцын,
юридическая фирма "Гарант"