Ипотека, кредиты

Мне 27 лет, жене 23 года. Оба прописаны в Ленинградской области. Живем в Санкт-Петербурге. Совместный неофициальный доход 65 000 руб. Сбережения составляют 400 тыс. руб. Хотим приобрести малогабаритную 1-комнатную квартиру в городе. Возможно ли нам взять кредит при данных условиях?

01.04.2008
На данный момент 1-комнатная квартира в Петербурге стоит примерно 3 млн. рублей в зависимости от площади и расположения, то есть вам необходимо взять кредит на сумму 2,6 млн. рублей. Вашего уровня доходов будет вполне достаточно для этого. Поскольку вы молодая пара, то вы имеете возможность взять кредит на долгий срок, например, на 20 лет. При процентной ставке в среднем от 13%, ваш ежемесячный аннуитетный платеж составит 31-32 тыс. рублей в месяц.
Однако вам следует учитывать, что ваша сумма накоплений составляет примерно 10% от стоимости квартиры, которую вы желаете приобрести. Сегодня лишь несколько банков декларируют возможность выдачи ипотечного кредита при таком первоначальном взносе, большинство же предпочитает работать с заемщиками, обладающими 15-20%.

Лилия Чуракова,
заместитель начальника отдела ипотечного консультирования
ОАО «Балтийская ипотечная корпорация»