Расселение и снос аварийного жилья
Вопрос
——— 01.04.2008
Какая вероятность снятия меня с «городской очереди» в Санкт-Петербурге (очередь с 1982 года), при наличии жилого дома в Ленинградской области, в поселке городского типа Токсово. Дом не благоустроенный, нет утепления, нет воды, нет канализации, нет печки пол и потолок летние, комната 10,6 кв.м., коридор 5,4 кв.м., 12,2 кв.м. веранда. Фундамент - бетонные столбики. Какая вероятность изъятия земельного участка под этим домом в размере 12 соток для ИЖС, в случае признания жилого дома не жилым или нуждающимся реконструкции?
Татьяна
01.04.2008
Ответ
——— 03.04.2008
В соответствие со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурга составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах.
Таким образом, наличие сверх установленной нормы жилого помещение может служить основанием для снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В случае принятия уполномоченным органом такого решения, вы вправе обратиться в суд и признать принадлежащий вам дом непригодным для проживания. Изъятие земельного участка, находящегося в собственности, не допускается, кроме как по решению суда в случае изъятия земельного участка для государственных нужд.
Анжела Григорьева,
юридическая фирма "Юр-Сити"