27.11.2010

Вопрос-ответ

Ипотека, кредиты

Вопрос

   ——— 11.04.2008
Возможно ли приобретение недорогой 1-комнатной квартиры, с рассрочкой платежа на 5 лет? Имеется первоначальный взнос 700 000 руб., ежемесячный доход около 50 000 руб.

11.04.2008

Ответ

   ——— 14.04.2008
Если мы вас правильно поняли, то вы имеете ввиду покупку квартиры на первичном рынке недвижимости.
Рассрочку на приобретение квартиры предоставляют строительные компании до окончания строительства дома и сдачи его Госкомиссии, иногда предоставляют возможность сдвинуть срок окончательного выкупа еще на год после окончания строительства. Чтобы узнать условия, вам необходимо обратиться непосредственно к застройщику.
Если же вы хотели бы взять ипотечный кредит сроком на 5 лет для приобретения квартиры, то вам потребуется показать доходы 100-110 тыс. рублей в месяц. То есть для того, чтобы получить необходимую сумму кредита, вам необходимо или привлекать созаемщиков или увеличивать срок кредитования.
Исходя из вашего нынешнего уровня доходов, вы сможете взять в кредит необходимую для покупки 1-комнатной квартиры сумму (примерно 2,1 млн. рублей) сроком на 20 лет. Тогда ежемесячные выплаты по кредиту будут составлять 24-27 тыс. рублей в месяц, в зависимости от вида платежа (аннуитетный или дифференцированный).


Лилия Чуракова,
заместитель начальника отдела ипотечного консультирования
ОАО «Балтийская ипотечная корпорация»
© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20