Ипотека, кредиты

Мне 40 лет. Образование высшее. Ежемесячный доход 35 000 руб. Накопления 150 000 руб. Жена не работает. Двое несовершеннолетних детей. Хочу купить 1-комнантую квартиру стоимостью до 2 500 000 руб. В каком банке и на каких условиях я могу взять ипотечный кредит?

Илья

28.03.2008
Для того, чтобы у вас появилась возможность взять ипотечный кредит, вам необходимо увеличить сумму накоплений хотя бы до 10% от стоимости квартиры. Но на данный момент большинство банков сегодня, в условиях финансового кризиса, предпочитают работать с заемщиками, обладающими 15-20% первоначального взноса от стоимости приобретаемой квартиры. Кроме того, к сожалению, по существующим условиям ипотечного кредитования вашего уровня доходов не хватит, чтобы взять указанную вами сумму кредита, ведь ежемесячные платежи по кредиту на подобную сумму на 20 лет, будут составлять 25 000 рублей (аннуитетный, то есть равновеликий, платеж) в месяц. Это означает, что вам необходимо привлекать созаемщиков, так, чтобы ваш с ними совокупный доход составлял как минимум 58-60 тыс. рублей в месяц.

Лилия Чуракова,
заместитель начальника отдела ипотечного консультирования
ОАО «Балтийская ипотечная корпорация»