|
|
Недвижимость и цены. Продажа квартир в Петербурге.
|
Форма отправки вопроса
|
Вопросы рубрики
Вопрос ———
Хочу продать квартиру на вторичном рынке и купить в строящемся доме. Какие налоги я должен буду заплатить?
Ответ ———
В соответствии со ст.ст.207, 208 Налогового кодекса Российской Федерации при получении дохода от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, Вы являетесь налогоплательщиком налога на доходы физических лиц. Налоговой базой будет являться сумма денежных средств, полученных Вами от продажи квартиры, а налоговая ставка будет составлять 13 %. В течение налогового периода (календарного года) Вы должны самостоятельно исчислить сумму налога, подлежащего уплате, и обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию. Общая сумма налога, подлежащая уплате, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Обращаем Ваше внимание, что на основании ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся в Вашей собственности менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартиры, находившейся в Вашей собственности три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется во всей сумме, полученной Вами при продаже.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, то есть на сумму, затраченную Вами на приобретение квартиры в строящемся доме.
Борис Стрельцын,
юридическая фирма "Гарант"
|
Если у Вас есть вопросы к экспертам и специалистам рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вы можете оперативно проконсультироваться по телефону (812) 331-01-59 доб. 109, или задать свой вопрос по .
В постоянно развивающемся и растущем городе Санкт-Петербурге довольно сложно отследить все существенные моменты в области строительства и цен на недвижимость без соответствующего источника информации. Посетите интернет портал о недвижимости Петербурга. Здесь представлены последние новинки и технологии современного мегаполиса.
Раздел «Вопрос-ответ» посвящен вопросам освещения таких насущных проблем, как: недвижимость и цены ее аренды, покупка и продажа квартир в Петербурге. Здесь Вы найдете перечень уже заданных вопросов о различиях в покупках и продажах квартир у строительных компаний СПБ, которые предлагают жилые площади рынку. Так же очень подробно освещена деятельность строительных фирм Санкт-Петербург, покупка и продажа жилых квартир в ЛО.
К тому же у вас есть возможность оценить те предложения, которые сейчас есть на сайте и провести собственный анализ недвижимости и цены инвестиций в нее на данном этапе развития рынка, благодаря тому, что у нас одна из наиболее полных баз в городе. База данных о ценах на недвижимость, которая представлена у нас на сайте, это самая последняя и свежая сводка цен.
|
|
