Выбор и покупка квартиры в новостройке
Вопрос
——— 28.03.200828.03.2008
Ответ
——— 01.04.2008Вы молодая семейная пара и поэтому можете взять ипотечный кредит на длительный срок – на 20 лет. При дифференцированных платежах, на начальном этапе, выплаты по кредиту составят примерно 28-30 тыс. рублей в месяц.
Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости сопряжено с определенными рисками. Поэтому имеет смысл выбирать строительную компанию, которая аккредитована во многих банках, и их кредитные средства участвуют в строительстве. Во-первых, это даст вам дополнительные гарантии в надежности и финансовой устойчивости застройщика, в соблюдении сроков строительства. Во-вторых, процентная ставка, как правило, при участии средств банка в финансировании строительства, ниже (не более 12% годовых, в других случаях может достигать 16%). В-третьих, банк не требует дополнительных поручительств.
Лилия Чуракова,
заместитель начальника отдела ипотечного консультирования
ОАО «Балтийская ипотечная корпорация»