Переуступка права требования

Может ли юридическое лицо переуступить квартиру, приобретенную по договору переуступки права, физическому лицу. Закон №214-ФЗ запрещает такую переуступку, но разрешение на строительство дома было выдано в 1999 году, до вступления в силу указанного закона?

21.03.2008
Если строительство объекта началось до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ, то действия данного закона на него не распространяются. В вашем конкретном случаи, юридическое лицо может переуступить свое право требования физическому лицу, закон не запрещает произвести данную процедуру. Но в дальнейшем, у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на квартиру, по имеющейся практике были случаи отказа в регистрации права требования.

Константин Теттер,
адвокат
Санкт-Петербургская городская коллегия адвокатов