Перепланировка квартиры

Купил квартиру в новостройке без отделки. При сдаче дома ПИБ обмеряет квартиры и выдает документы на квартиру, зафиксировав текущее состояние. Слышал, что небольшие изменения в квартире ПИБ может принять за перепланировку. Если я сделаю ремонт в квартире, установлю сантехнику, проведу трубы и т.д. будет ли это считаться перепланировкой? Нужно ли получать согласование в ПИБе?


Ст. 25 Жилищного кодекса РФ дает определение переустройства и перепланировки жилого помещения:
«1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Таким образом, если в результате ремонта квартиры, необходимо будет внести изменения в технический паспорт жилого помещения, то это будет перепланировка или переустройство, для проведения, которых необходимо в соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ обратиться в орган, осуществляющий такое согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Анатолий Нестеренко,
юрист компании "Источник"