Ипотека, кредиты

Хочу приобрести комнату в малонаселенной квартире (не больше 3 комнат) площадью 15-20 кв.м. Имею серый доход 30 000 руб. и накопления в 300 000 руб. На что я могу рассчитывать?

22.02.2008
Комната такого метража в малонаселенной квартире сейчас стоит примерно 1,6-1,8 млн. рублей. При ваших доходах вы можете рассчитывать на максимальную сумму кредита в размере 1,320 млн. рублей, чего вполне хватает на такую комнату.
При сроке кредитования 30 лет, каждый месяц вы должны будете выплачивать 14 800 рублей.
Однако вам стоит помнить, что в Петербурге лишь единичные банки кредитую покупку комнаты под залог самой комнаты.
Кроме того, некоторые из них готовы кредитовать только покупку последней комнаты в квартире. Кредиторы могут предъявлять специфические требования по оформлению права собственности на комнату.
Если бы у вас была возможность взять кредит на покупку комнаты под залог имеющегося жилья, то количество банков, готовых выдать вам кредит значительно увеличилось бы.
Кроме того, вам стоит помнить, что сейчас цены на рынке жилой недвижимости растут со скоростью 1% в неделю. Поэтому стоимость предполагаемой комнаты очень скоро может увеличиться, следовательно, вам стоит торопиться.

Марианна Белькова,
руководитель ипотечного управления
"Балтийская ипотечная корпорация”